¿Qué es un avalúo?
Un avalúo es la estimación del valor comercial en términos monetarios de un bien inmueble por medio de un análisis técnico e imparcial el cual se realiza analizando e investigando el mercado donde se encuentra tomando en cuenta las características y condiciones físicas, el uso y entorno urbano del inmueble. Beneficios de un avalúo: Te […]
¿Qué es el uso de suelo y cómo averiguarlo?
El uso del suelo se define como «las acciones, actividades e intervenciones que realizan las personas sobre un determinado tipo de superficie para producir, modificarla o mantenerla». En la Ciudad de México el uso de suelo indica el tipo de actividad, el máximo número de pisos construidos y el porcentaje de área permeable permitido para […]
Las 5 cosas que debes saber para evitar fraudes al contratar un avalúo
1 Opinión de valor vs. Avalúo El avalúo es un proceso formal, profesional y completo que respeta lineamientos establecidos y reconocidos al nivel internacional. En cambio, la opinión de valor es usualmente un trabajo incompleto en el cual no se aplican los métodos de valuación ni se realiza el estudio completo que implica un avalúo. […]
Los mejores trucos para evitar problemas al comprar un inmueble
Recopilamos una lista de problemas, frecuentemente encontrados al comprar un inmueble, que consideramos interesantes para compartir con ustedes. Adicionalmente, describimos trucos para evitar de caer en ellos. En primera, el mejor consejo que podemos dar es seguir su instinto. Si algo genera desconfianza o alguien lo está presionando para hacer algo, es mejor dar un […]
¿Dónde puedo pagar el predial?
Donde pagar servicios en la CDMX es una pregunta recurrente -especialmente para los que somos nuevos en eso-, ya que la falta de estos puede hacerte acreedor a multas y recargos. Ya sea que necesites cumplir con el impuesto Predial -el pago por tener una propiedad inmobiliaria: casa, oficina, local comercial, entre otros), la Tenencia […]