Avalúos Inmobiliarios en CDMX y Área Metropolitana
En Avalumex, somos especialistas en avalúos inmobiliarios comerciales y judiciales para casas, terrenos, departamentos u otros tipos de inmuebles. Ofrecemos servicios profesionales de valuación con peritos certificados, ideales para trámites legales, fines informativos, seguros o estimación de activos.
Avalúos inmobiliarios con el mejor precio
A partir de $2,000 pesos
En Avalumex somos especialistas en avalúos inmobiliarios, comerciales, judiciales, de casas terrenos, departamentos y para empresas. Ofrecemos servicios profesionales de valuación con peritos certificados, ideales para trámites legales, compraventa, seguros o estimación de activos. Conoce el valor de tu propiedad con precisión, rapidez y respaldo técnico.
Nuestros Servicios
Avalúos inmobiliarios para casas, departamentos y terrenos.
Avalúos confiables y certificados para cada necesidad
Clientes satisfechos
4.9/5 Rating
Avalúo Inmobiliario
Ideal para particulares, inversionistas y agentes inmobiliarios que buscan establecer un precio justo y competitivo.
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Avalúo Comercial
Establece el valor comercial de un bien inmueble considerando sus características físicas reales, así como las condiciones del mercado.
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Avalúo Judicial
Establece el valor comercial de un bien inmueble. Sirve para fijar el valor justo de un inmueble que se encuentre en juicio o controversia judicial.
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Avalúo para Empresas
Las empresas requieren avalúos para múltiples fines: seguros, contabilidad, fianzas, fusiones, auditorías.
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¿Por qué elegirnos?
Somos un grupo de peritos certificados
En la valuación de bienes inmuebles. Te brindamos un servicio de calidad para satisfacer tus necesidades.
Cobertura
Cubrimos toda la zona metropolitana del valle de México.
Puntualidad
Tu tiempo es valioso. Nuestro compromiso es la puntualidad en el servicio
Horario Extendido
Entendemos el ritmo de vida moderno, contamos con servicios los 7 días de la semana.
Nuestros clientes
Avalumex se fundó en 2018 con el propósito de proporcionar avalúos profesionales al mejor precio posible.







Opiniones Reales de Clientes
Sobre Nuestros Avalúos Inmobiliarios en CDMX Área metropolitana
La satisfacción de nuestros clientes es nuestra mejor carta de presentación. A lo largo de los años, hemos brindado servicios de avalúo inmobiliario, comercial y judicial a particulares, abogados, empresas e inmobiliarias en CDMX y Área metropolitana.
Avalúo Comercial
Excelente servicio, fue profesional y flexible en las solicitudes extras
Avalúo Inmobiliario para casa
Avalumex es nuestro aliado estratégico para evaluar terrenos y propiedades en preventa. Su conocimiento del mercado es invaluable.
Avalúo Inmobiliario para casas
Necesitábamos conocer el valor de nuestros activos inmobiliarios para una auditoría interna. Avalumex nos entregó un informe técnico, claro y muy útil para la toma de decisiones.
Avalúo Comercial
Excelente servicio, sin duda el personal siempre atento y puntual
Avalúo Judicial
Quería vender mi casa y no sabía cuánto pedir. Gracias al avalúo de Avalumex, pude fijar un precio justo. Muy profesionales
Avalúo Inmobiliario para casa
Guía de Avalúos Inmobiliarios
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Preguntas frecuentes
Esta sección incluye preguntas que se hacen con frecuencia y que pueden ayudar a proporcionar respuestas claras y concisas a sus dudas.
Avalúos inmobiliarios
Un avalúo inmobiliario es un estudio técnico que determina el valor comercial de una propiedad en un momento específico. Este análisis considera una multitud de factores como ubicación, superficie, uso de suelo, estado físico del inmueble, etc. En el avalúo se elabora el proceso valuatorio que consiste en 1 a 3 métodos diferentes de estimar el valor del inmueble. Es realizado por un profesional en el tema de valuación inmobiliaria, también llamado perito valuador de bienes inmuebles. El avalúo sirve principalmente para fines de estimar el valor de un bien, pero puede tener varios usos como para completar trámites judiciales, notariales, bancarios, hipotecarios, etc.
El precio de un avalúo inmobiliario en CDMX o Área metropolitana depende de su propósito, tipo de inmueble, su tamaño, ubicación y complejidad del análisis. En general, los costos pueden ir desde $2,500 MXN para propiedades pequeñas hasta cifras mayores para inmuebles comerciales o de gran tamaño.
En Avalumex, ofrecemos cotizaciones personalizadas y sin compromiso a partir de $2,000 MXN. Además, garantizamos que nuestros avalúos cumplen con los requisitos legales y técnicos exigidos por notarios, instituciones financieras y autoridades judiciales.
Para realizar un avalúo inmobiliario en CDMX y Área Metropolitana, normalmente se requiere: copia de la escritura o título de propiedad, boleta predial y boleta de agua actualizada, identificación oficial del propietario y, en algunos casos, planos o croquis del inmueble.
Contar con esta documentación agiliza el proceso y permite que el valuador realice un análisis más preciso. En Avalumex, te orientamos paso a paso para que tengas todo listo y recibas tu avalúo en el menor tiempo posible.
Contar con esta documentación agiliza el proceso y permite que el valuador realice un análisis más preciso. En Avalumex te orientamos paso a paso para que tengas todo listo y recibas tu avalúo en el menor tiempo posible.
Avalúos comercial
El avalúo comercial refleja el valor comercial de un inmueble, considerando su potencial de uso dentro del marco legal, ubicación, entorno y condiciones actuales. En cambio, el avalúo catastral es un valor fiscal asignado por el gobierno para fines tributarios y suele ser mucho menor al valor comercial en la CDMX. Cada estado tiene su código fiscal y por ende su forma de calcular el valor catastral de un inmueble.
Para operaciones de compraventa, seguros o inversiones, el avalúo comercial es el que se utiliza, ya que representa el precio justo que un comprador estaría dispuesto a pagar. En Avalumex, realizamos avalúos comerciales en CDMX con base a metodologías reconocidas y comparables de mercado reales.
Un avalúo comercial es recomendable cuando se desea vender o comprar un inmueble, establecer un precio justo, solicitar un crédito hipotecario o presentar el valor ante una aseguradora. También es útil en procesos de negociación entre particulares o empresas.
En CDMX, donde el valor de las propiedades puede variar significativamente entre colonias, contar con un avalúo comercial actualizado es clave para tomar decisiones informadas y evitar pérdidas económicas.
Entre los factores más importantes están: ubicación del inmueble, superficie del terreno y de construcción, uso de suelo, estado de conservación, antigüedad, servicios disponibles y entorno urbano. Tomando estos factores en cuenta, se realiza una investigación de mercado exhaustiva de las propiedades similares en la zona.
En Avalumex, utilizamos herramientas de análisis comparativo y estadísticas, así como bases de datos actualizadas para ofrecer avalúos comerciales precisos y confiables realizados por profesionales en valuación inmobiliaria.
Avalúo Judicial
Un avalúo judicial es un peritaje que estima el valor de un bien inmueble para ser presentado como prueba en un proceso legal. Es común en casos de divorcio, sucesiones, desalojos, prescripciones positivas o juicios mercantiles.
Este tipo de avalúo debe cumplir con requisitos legales específicos y ser elaborado por un perito valuador. En Avalumex, contamos con experiencia en avalúos judiciales para los juzgados de la CDMX y del Área Metropolitana y entregamos peritajes listos para ser presentados ante el juez.
Solo un perito valuador registrado ante el Poder Judicial de la Ciudad de México o autorizado por el tribunal puede emitir un avalúo judicial con validez legal. Este profesional debe contar con cédula profesional y experiencia comprobada.
Avalumex trabaja con peritos certificados y con trayectoria en procesos judiciales, lo que asegura que tu avalúo será aceptado sin contratiempos y con el respaldo técnico necesario.
Sí. En Avalumex, tenemos una amplia experiencia con inmuebles en controversia legal. Cada situación es única, por eso, le elaboraremos una estrategia a su medida según sus necesidades. Realizamos avalúos para todo tipo de juicios: desalojos, divorcios, sucesorios, etc.
Avalúo Empresarial
Un avalúo es un estudio que determina el valor de los activos inmobiliarios de una empresa, como oficinas, bodegas, terrenos o naves industriales. Es útil para fines contables, obtención de fianzas, aseguramiento, fusiones o auditorías.
Este tipo de avalúo permite a las empresas tener claridad sobre el valor real de sus bienes, lo que facilita la toma de decisiones estratégicas y el cumplimiento de normativas financieras. En Avalumex, ofrecemos avalúos adaptados a cada necesidad.
Se pueden valuar todo tipo de bienes o propiedades de la empresa como: inmuebles, muebles, maquinaria, marca, propiedad intelectual, procesos, etc.
En Avalumex, nos especializamos exclusivamente en los avalúos de bienes inmuebles en CDMX y área metropolitana, entregando informes detallados, con respaldo técnico y listos para ser utilizados en auditorías, reportes financieros o trámites ante aseguradoras.
Se utilizan metodologías como el enfoque de mercado, el enfoque de costos y el enfoque de capitalización de rentas, dependiendo del tipo de inmueble y su uso. También, se consideran factores como la edad y calidad de la construcción, ubicación y uso de suelo, entre otros.
Nuestros valuadores analizan cada inmueble de forma individual y entregan un informe técnico que cumple con los estándares profesionales del país.
Excelente servicio. Puntuales, profesionales y muy atentos. 100% Recomendables